נסח טאבו וגוש חלקה ברעננה

כדי להוציא נסח טאבו לנכס ברעננה צריך את מספר הגוש, החלקה ו(בדירה בבית משותף) תת-החלקה. מאתרים אותם לפי כתובת במפה הממשלתית GovMap, ואז מזמינים את הנסח בשירות הרשמי ב-gov.il. בעמוד זה ריכזנו נתונים רשמיים על הרישום ברעננה: כמה גושים יש בעיר, כמה דירות רשומות בטאבו ומה סוג הבעלות.

נכסים רשומים בטאבו: 29,574; מקום 18 מבין 30 הערים באתר
דירות (תתי-חלקות): 24,672; ב-2,433 חלקות עם בית משותף
חלקות שלמות: 4,902; קרקע, בתים צמודי קרקע, שטחים ציבוריים
גושים בשטח העיר: 26; שטח הגושים: כ-14,448 דונם

גוש חלקה ברעננה: איך מאתרים לפי כתובת

הקלידו כתובת ברעננה ונפתח עבורכם את GovMap – המפה הממשלתית הרשמית. לחיצה על הבניין במפה מציגה את מספר הגוש והחלקה. את מספר תת-החלקה (הדירה) מוצאים בנסח המרוכז של הבניין, בצו הבית המשותף או בחוזה הקודם.

מדריך מלא: גוש וחלקה – מה זה ואיך מאתרים.

מה אומרים נתוני הטאבו של רעננה

ברעננה רשומים בפנקסי המקרקעין 29,574 נכסים: 24,672 תתי-חלקות (בעיקר דירות בבתים משותפים רשומים) ו-4,902 חלקות שלמות. זה המקום ה-18 מבין 30 הערים שבאתר לפי מספר הנכסים הרשומים.
6.6% מתתי-החלקות בעיר רשומות בבעלות המדינה, לעומת 13.1% בכלל הארץ – נמוך בכ-6.5 נקודות אחוז מהממוצע, כלומר רוב הדירות הרשומות בעיר הן בבעלות פרטית מלאה.
בממוצע רשומות 10.1 תתי-חלקות בכל חלקה שיש בה בית משותף רשום (בכל 30 הערים יחד: 14.5). המספר הנמוך מעיד על בניינים קטנים יחסית (דו-משפחתיים, בניינים נמוכים) בחלק גדול מהעיר.
מבין החלקות השלמות (שאינן בית משותף), 13.6% רשומות בבעלות המדינה ו-46.1% בבעלות הרשות המקומית – בעיקר דרכים, שטחי ציבור ומגרשים שטרם נבנו. רעננה במקום ה-5 מתוך 30 בשיעור החלקות בבעלות הרשות המקומית.
בשטח העיר 26 גושים לפי שכבת הגושים של המרכז למיפוי ישראל: 92.3% מהם בסטטוס "מוסדר" ו-7.7% "חדש רשום" (גוש שנוצר ונרשם מחדש, בדרך כלל במסגרת תכנית חלוקה חדשה).

סוג הבעלות בנכסים הרשומים ברעננה

הטבלה מפרידה בין תתי-חלקות (דירות ויחידות בבתים משותפים רשומים) לבין חלקות שלמות. ההשוואה הארצית מתייחסת לכל 1,884,507 תתי-החלקות הרשומות בישראל.

דירות רשומות ברעננה לפי סוג בעלות

בעלות פרטית 93.2%
בעלות מדינה 6.6%
רשות מקומית 0.0%
בעלות מעורבת 0.1%
אחר 0.1%

סוג בעלות – רעננה
סוג בעלות	דירות / תתי-חלקות	%	% בכל הארץ	חלקות שלמות	%
בעלות פרטית	22,999	93.2%	86.3%	1,947	39.7%
בעלות מדינה	1,618	6.6%	13.1%	668	13.6%
רשות מקומית	1	0.0%	0.2%	2,260	46.1%
בעלות מעורבת	35	0.1%	0.2%	24	0.5%
אחר	19	0.1%	0.2%	3	0.1%
סה"כ	24,672	100%	100%	4,902	100%

"בעלות מדינה" בדירה אינה אומרת שהדירה שייכת למדינה במובן היומיומי: ברוב המקרים הבעלות בקרקע רשומה על שם המדינה, והדיירים רשומים כחוכרים לתקופה ארוכה. ההבדלים מוסברים במדריך חכירה מרמ"י מול בעלות.

הגושים ברעננה

סטטוס הרישום של 26 הגושים בשטח העיר, לפי המרכז למיפוי ישראל:

מוסדר: 24
חדש רשום: 2

הגושים עם הכי הרבה נכסים רשומים

גוש	סטטוס	חלקות	חלקות עם בית משותף	תתי-חלקות	% פרטית	% מדינה
6580	מוסדר	397	326	5,129	93%	1%
6583	מוסדר	400	249	2,359	89%	0%
6586	מוסדר	406	250	2,235	91%	1%
7661	מוסדר	100	61	2,397	97%	3%
6581	מוסדר	401	215	1,747	88%	1%
6579	מוסדר	418	220	1,422	81%	10%
6578	מוסדר	300	138	1,422	91%	1%
7649	מוסדר	138	107	1,546	61%	34%
7654	מוסדר	293	178	1,371	74%	18%
7651	מוסדר	333	164	1,184	89%	1%
6582	מוסדר	329	132	1,101	87%	0%
7650	מוסדר	243	22	792	92%	4%
7655	מוסדר	241	122	435	41%	52%
7652	מוסדר	158	132	448	49%	36%
6587	מוסדר	199	80	377	84%	1%
8981	חדש רשום	41	10	336	50%	47%
8573	חדש רשום	10	9	200	84%	12%
7657	מוסדר	70	3	100	54%	26%
6584	מוסדר	100	12	47	67%	3%
7660	מוסדר	73	1	1	74%	23%
7667	מוסדר	71	0	0	0%	100%
6588	מוסדר	69	0	0	77%	7%
7666	מוסדר	59	0	0	0%	100%
7658	מוסדר	43	0	0	63%	12%
7662	מוסדר	7	2	23	13%	77%
7668	מוסדר	3	0	0	0%	100%

"חלקות" = חלקות שלמות שאינן מחולקות לתתי-חלקות. % מחושב מכלל הנכסים הרשומים בגוש.

כל מספרי הגושים ברעננה

6578–6584, 6586–6588, 7649–7652, 7654–7655, 7657–7658, 7660–7662, 7666–7668, 8573, 8981

הוצאת נסח טאבו לנכס ברעננה – שלב אחר שלב

מאתרים גוש, חלקה ותת-חלקה (בתיבת החיפוש למעלה או בחוזה הרכישה הקודם).
נכנסים לשירות הזמנת נסח רישום ב-gov.il ובוחרים את סוג הנסח (רגיל, מרוכז או היסטורי).
משלמים את האגרה בכרטיס אשראי ומורידים את הנסח. פירוט סוגי הנסחים והמחיר במדריך הוצאת נסח טאבו.
בודקים את הנסח: בעלים, משכנתאות, הערות אזהרה ועיקולים – בעזרת הצ'קליסט לפני קנייה.

את הנסח מזמינים באינטרנט, ואין צורך להגיע ללשכת רישום מקרקעין. לפעולות שדורשות לשכה (בזימון תור בלבד), רשימת הלשכות והשלוחות מופיעה בעמוד הלשכות ב-gov.il וגם במדריך שלנו על הטאבו.

שאלות נפוצות על נסח טאבו ברעננה

איך מוציאים נסח טאבו לדירה ברעננה?

מאתרים את מספרי הגוש, החלקה ותת-החלקה של הדירה (למשל במפה הממשלתית GovMap לפי כתובת), ומזמינים את הנסח בשירות המקוון של רשות רישום והסדר זכויות מקרקעין באתר gov.il. הנסח נשלח לדוא"ל כקובץ חתום דיגיטלית בתוך דקות, בלי להגיע ללשכה. האגרה לנסח מקוון ב-2026 היא 18 ש"ח.

כמה גושים יש ברעננה?

לפי שכבת הגושים של המרכז למיפוי ישראל, בשטח היישוב רעננה יש 26 גושים. בנכסים הרשומים בטאבו מופיעים 26 מהם. רשימת מספרי הגושים מופיעה בעמוד זה.

כמה דירות רשומות בטאבו ברעננה?

במאגר משרד המשפטים רשומות ברעננה 24,672 תתי-חלקות, שהן ברובן דירות בבתים משותפים רשומים, ועוד 4,902 חלקות שלמות. דירות שעדיין לא נרשמו כבית משותף (למשל בבניינים חדשים) אינן נספרות כאן.

האם רוב הדירות ברעננה בבעלות פרטית?

כן. 93.2% מתתי-החלקות הרשומות בעיר רשומות בבעלות פרטית ו-6.6% בבעלות המדינה. גם כשהבעלות רשומה על שם המדינה, הדיירים מחזיקים בדרך כלל בזכות חכירה ארוכה, וזה מה שיופיע בנסח.

מקורות הנתונים: מאגר "סוג בעלות בנכסים הרשומים בפנקסי המקרקעין" של משרד המשפטים (רשות רישום והסדר זכויות מקרקעין) באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 17.10.2026), ושכבת "גושים shape" של המרכז למיפוי ישראל באתר data.gov.il (עדכון: 16.8.2026), המשמשת לשיוך כל גוש ליישוב.

העיבוד והחישובים נעשו באתר זה. המאגר כולל רק נכסים הרשומים בפנקסי המקרקעין (טאבו); זכויות שרשומות רק בחברה משכנת או ברמ"י אינן נכללות. משרד המשפטים מציין שסיווג סוג הבעלות נעשה בעיבוד אמפירי וייתכנו בו טעויות, ואין להסתמך עליו לקביעת זכויות בנכס מסוים – לשם כך יש להוציא נסח רשמי. שיוך גוש ליישוב נעשה לפי שדה היישוב בשכבת הגושים; גוש שחוצה גבול יישוב משויך ליישוב אחד בלבד. נתונים נכונים ל-17.10.2026.