נסח טאבו וגוש חלקה בהרצליה

כדי להוציא נסח טאבו לנכס בהרצליה צריך את מספר הגוש, החלקה ו(בדירה בבית משותף) תת-החלקה. מאתרים אותם לפי כתובת במפה הממשלתית GovMap, ואז מזמינים את הנסח בשירות הרשמי ב-gov.il. בעמוד זה ריכזנו נתונים רשמיים על הרישום בהרצליה: כמה גושים יש בעיר, כמה דירות רשומות בטאבו ומה סוג הבעלות.

נכסים רשומים בטאבו: 41,756; מקום 14 מבין 30 הערים באתר
דירות (תתי-חלקות): 33,558; ב-3,700 חלקות עם בית משותף
חלקות שלמות: 8,198; קרקע, בתים צמודי קרקע, שטחים ציבוריים
גושים בשטח העיר: 60; שטח הגושים: כ-19,805 דונם

גוש חלקה בהרצליה: איך מאתרים לפי כתובת

הקלידו כתובת בהרצליה ונפתח עבורכם את GovMap – המפה הממשלתית הרשמית. לחיצה על הבניין במפה מציגה את מספר הגוש והחלקה. את מספר תת-החלקה (הדירה) מוצאים בנסח המרוכז של הבניין, בצו הבית המשותף או בחוזה הקודם.

מדריך מלא: גוש וחלקה – מה זה ואיך מאתרים.

מה אומרים נתוני הטאבו של הרצליה

בהרצליה רשומים בפנקסי המקרקעין 41,756 נכסים: 33,558 תתי-חלקות (בעיקר דירות בבתים משותפים רשומים) ו-8,198 חלקות שלמות. זה המקום ה-14 מבין 30 הערים שבאתר לפי מספר הנכסים הרשומים.
7.8% מתתי-החלקות בעיר רשומות בבעלות המדינה, לעומת 13.1% בכלל הארץ – נמוך בכ-5.3 נקודות אחוז מהממוצע, כלומר רוב הדירות הרשומות בעיר הן בבעלות פרטית מלאה.
בממוצע רשומות 9.1 תתי-חלקות בכל חלקה שיש בה בית משותף רשום (בכל 30 הערים יחד: 14.5). המספר הנמוך מעיד על בניינים קטנים יחסית (דו-משפחתיים, בניינים נמוכים) בחלק גדול מהעיר.
מבין החלקות השלמות (שאינן בית משותף), 16.5% רשומות בבעלות המדינה ו-35.7% בבעלות הרשות המקומית – בעיקר דרכים, שטחי ציבור ומגרשים שטרם נבנו. הרצליה במקום ה-12 מתוך 30 בשיעור החלקות בבעלות הרשות המקומית.
בשטח העיר 60 גושים לפי שכבת הגושים של המרכז למיפוי ישראל: 95.0% מהם בסטטוס "מוסדר" ו-5.0% "חדש רשום" (גוש שנוצר ונרשם מחדש, בדרך כלל במסגרת תכנית חלוקה חדשה).

סוג הבעלות בנכסים הרשומים בהרצליה

הטבלה מפרידה בין תתי-חלקות (דירות ויחידות בבתים משותפים רשומים) לבין חלקות שלמות. ההשוואה הארצית מתייחסת לכל 1,884,507 תתי-החלקות הרשומות בישראל.

דירות רשומות בהרצליה לפי סוג בעלות

בעלות פרטית 92.0%
בעלות מדינה 7.8%
רשות מקומית 0.2%
בעלות מעורבת 0.0%
אחר 0.1%

סוג בעלות – הרצליה
סוג בעלות	דירות / תתי-חלקות	%	% בכל הארץ	חלקות שלמות	%
בעלות פרטית	30,873	92.0%	86.3%	3,806	46.4%
בעלות מדינה	2,601	7.8%	13.1%	1,352	16.5%
רשות מקומית	53	0.2%	0.2%	2,927	35.7%
בעלות מעורבת	12	0.0%	0.2%	63	0.8%
אחר	19	0.1%	0.2%	50	0.6%
סה"כ	33,558	100%	100%	8,198	100%

"בעלות מדינה" בדירה אינה אומרת שהדירה שייכת למדינה במובן היומיומי: ברוב המקרים הבעלות בקרקע רשומה על שם המדינה, והדיירים רשומים כחוכרים לתקופה ארוכה. ההבדלים מוסברים במדריך חכירה מרמ"י מול בעלות.

הגושים בהרצליה

סטטוס הרישום של 60 הגושים בשטח העיר, לפי המרכז למיפוי ישראל:

מוסדר: 57
חדש רשום: 3

הגושים עם הכי הרבה נכסים רשומים

גוש	סטטוס	חלקות	חלקות עם בית משותף	תתי-חלקות	% פרטית	% מדינה
6536	מוסדר	349	324	3,094	91%	3%
6546	מוסדר	247	299	3,039	94%	2%
6668	מוסדר	785	110	1,740	92%	1%
6538	מוסדר	215	184	2,216	91%	1%
6558	מוסדר	199	612	1,929	35%	61%
6527	מוסדר	161	113	1,837	90%	4%
6526	מוסדר	165	96	1,756	93%	1%
6577	מוסדר	95	105	1,531	72%	26%
6532	מוסדר	113	117	1,235	93%	1%
6533	מוסדר	85	88	1,165	94%	1%
6529	מוסדר	75	90	1,082	94%	0%
6531	מוסדר	73	68	940	95%	0%
6537	מוסדר	113	68	861	90%	1%
6534	מוסדר	75	63	878	93%	1%
6530	מוסדר	116	87	772	89%	0%
6669	מוסדר	433	149	449	61%	30%
6535	מוסדר	49	43	780	93%	2%
6666	מוסדר	420	105	353	75%	7%
6663	מוסדר	188	41	580	80%	13%
6517	מוסדר	256	59	449	80%	1%
6667	מוסדר	444	89	234	73%	8%
7291	חדש רשום	101	137	566	47%	43%
7200	חדש רשום	10	1	602	98%	1%
6540	מוסדר	68	27	535	92%	0%
6528	מוסדר	66	47	493	89%	0%
6524	מוסדר	70	10	470	92%	2%
6542	מוסדר	113	44	373	87%	3%
6539	מוסדר	66	65	411	91%	0%
6520	מוסדר	69	49	379	91%	1%
6544	מוסדר	37	50	408	93%	0%

"חלקות" = חלקות שלמות שאינן מחולקות לתתי-חלקות. % מחושב מכלל הנכסים הרשומים בגוש.

כל מספרי הגושים בהרצליה

6419–6421, 6425, 6516–6546, 6556–6558, 6577, 6590–6594, 6605–6608, 6622, 6663–6664, 6666–6670, 6682, 7200, 7291, 7927

הוצאת נסח טאבו לנכס בהרצליה – שלב אחר שלב

מאתרים גוש, חלקה ותת-חלקה (בתיבת החיפוש למעלה או בחוזה הרכישה הקודם).
נכנסים לשירות הזמנת נסח רישום ב-gov.il ובוחרים את סוג הנסח (רגיל, מרוכז או היסטורי).
משלמים את האגרה בכרטיס אשראי ומורידים את הנסח. פירוט סוגי הנסחים והמחיר במדריך הוצאת נסח טאבו.
בודקים את הנסח: בעלים, משכנתאות, הערות אזהרה ועיקולים – בעזרת הצ'קליסט לפני קנייה.

את הנסח מזמינים באינטרנט, ואין צורך להגיע ללשכת רישום מקרקעין. לפעולות שדורשות לשכה (בזימון תור בלבד), רשימת הלשכות והשלוחות מופיעה בעמוד הלשכות ב-gov.il וגם במדריך שלנו על הטאבו.

שאלות נפוצות על נסח טאבו בהרצליה

איך מוציאים נסח טאבו לדירה בהרצליה?

מאתרים את מספרי הגוש, החלקה ותת-החלקה של הדירה (למשל במפה הממשלתית GovMap לפי כתובת), ומזמינים את הנסח בשירות המקוון של רשות רישום והסדר זכויות מקרקעין באתר gov.il. הנסח נשלח לדוא"ל כקובץ חתום דיגיטלית בתוך דקות, בלי להגיע ללשכה. האגרה לנסח מקוון ב-2026 היא 18 ש"ח.

כמה גושים יש בהרצליה?

לפי שכבת הגושים של המרכז למיפוי ישראל, בשטח היישוב הרצליה יש 60 גושים. בנכסים הרשומים בטאבו מופיעים 60 מהם. רשימת מספרי הגושים מופיעה בעמוד זה.

כמה דירות רשומות בטאבו בהרצליה?

במאגר משרד המשפטים רשומות בהרצליה 33,558 תתי-חלקות, שהן ברובן דירות בבתים משותפים רשומים, ועוד 8,198 חלקות שלמות. דירות שעדיין לא נרשמו כבית משותף (למשל בבניינים חדשים) אינן נספרות כאן.

האם רוב הדירות בהרצליה בבעלות פרטית?

כן. 92.0% מתתי-החלקות הרשומות בעיר רשומות בבעלות פרטית ו-7.8% בבעלות המדינה. גם כשהבעלות רשומה על שם המדינה, הדיירים מחזיקים בדרך כלל בזכות חכירה ארוכה, וזה מה שיופיע בנסח.

מקורות הנתונים: מאגר "סוג בעלות בנכסים הרשומים בפנקסי המקרקעין" של משרד המשפטים (רשות רישום והסדר זכויות מקרקעין) באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 17.10.2026), ושכבת "גושים shape" של המרכז למיפוי ישראל באתר data.gov.il (עדכון: 16.8.2026), המשמשת לשיוך כל גוש ליישוב.

העיבוד והחישובים נעשו באתר זה. המאגר כולל רק נכסים הרשומים בפנקסי המקרקעין (טאבו); זכויות שרשומות רק בחברה משכנת או ברמ"י אינן נכללות. משרד המשפטים מציין שסיווג סוג הבעלות נעשה בעיבוד אמפירי וייתכנו בו טעויות, ואין להסתמך עליו לקביעת זכויות בנכס מסוים – לשם כך יש להוציא נסח רשמי. שיוך גוש ליישוב נעשה לפי שדה היישוב בשכבת הגושים; גוש שחוצה גבול יישוב משויך ליישוב אחד בלבד. נתונים נכונים ל-17.10.2026.