נסח טאבו וגוש חלקה בקריית אתא

כדי להוציא נסח טאבו לנכס בקריית אתא צריך את מספר הגוש, החלקה ו(בדירה בבית משותף) תת-החלקה. מאתרים אותם לפי כתובת במפה הממשלתית GovMap, ואז מזמינים את הנסח בשירות הרשמי ב-gov.il. בעמוד זה ריכזנו נתונים רשמיים על הרישום בקריית אתא: כמה גושים יש בעיר, כמה דירות רשומות בטאבו ומה סוג הבעלות.

נכסים רשומים בטאבו: 23,355; מקום 25 מבין 30 הערים באתר
דירות (תתי-חלקות): 17,341; ב-1,880 חלקות עם בית משותף
חלקות שלמות: 6,014; קרקע, בתים צמודי קרקע, שטחים ציבוריים
גושים בשטח העיר: 98; שטח הגושים: כ-17,644 דונם

גוש חלקה בקריית אתא: איך מאתרים לפי כתובת

הקלידו כתובת בקריית אתא ונפתח עבורכם את GovMap – המפה הממשלתית הרשמית. לחיצה על הבניין במפה מציגה את מספר הגוש והחלקה. את מספר תת-החלקה (הדירה) מוצאים בנסח המרוכז של הבניין, בצו הבית המשותף או בחוזה הקודם.

מדריך מלא: גוש וחלקה – מה זה ואיך מאתרים.

מה אומרים נתוני הטאבו של קריית אתא

בקריית אתא רשומים בפנקסי המקרקעין 23,355 נכסים: 17,341 תתי-חלקות (בעיקר דירות בבתים משותפים רשומים) ו-6,014 חלקות שלמות. זה המקום ה-25 מבין 30 הערים שבאתר לפי מספר הנכסים הרשומים.
13.8% מתתי-החלקות בעיר רשומות בבעלות המדינה, לעומת 13.1% בכלל הארץ – שיעור דומה לממוצע הארצי.
בממוצע רשומות 9.2 תתי-חלקות בכל חלקה שיש בה בית משותף רשום (בכל 30 הערים יחד: 14.5). המספר הנמוך מעיד על בניינים קטנים יחסית (דו-משפחתיים, בניינים נמוכים) בחלק גדול מהעיר.
מבין החלקות השלמות (שאינן בית משותף), 26.5% רשומות בבעלות המדינה ו-17.1% בבעלות הרשות המקומית – בעיקר דרכים, שטחי ציבור ומגרשים שטרם נבנו. קריית אתא במקום ה-28 מתוך 30 בשיעור החלקות בבעלות הרשות המקומית.
בשטח העיר 98 גושים לפי שכבת הגושים של המרכז למיפוי ישראל: 73.5% מהם בסטטוס "מוסדר" ו-26.5% "חדש רשום" (גוש שנוצר ונרשם מחדש, בדרך כלל במסגרת תכנית חלוקה חדשה).

סוג הבעלות בנכסים הרשומים בקריית אתא

הטבלה מפרידה בין תתי-חלקות (דירות ויחידות בבתים משותפים רשומים) לבין חלקות שלמות. ההשוואה הארצית מתייחסת לכל 1,884,507 תתי-החלקות הרשומות בישראל.

דירות רשומות בקריית אתא לפי סוג בעלות

בעלות פרטית 85.9%
בעלות מדינה 13.8%
רשות מקומית 0.0%
בעלות מעורבת 0.0%
אחר 0.4%

סוג בעלות – קריית אתא
סוג בעלות	דירות / תתי-חלקות	%	% בכל הארץ	חלקות שלמות	%
בעלות פרטית	14,891	85.9%	86.3%	3,234	53.8%
בעלות מדינה	2,389	13.8%	13.1%	1,593	26.5%
רשות מקומית	0	0.0%	0.2%	1,026	17.1%
בעלות מעורבת	0	0.0%	0.2%	106	1.8%
אחר	61	0.4%	0.2%	55	0.9%
סה"כ	17,341	100%	100%	6,014	100%

"בעלות מדינה" בדירה אינה אומרת שהדירה שייכת למדינה במובן היומיומי: ברוב המקרים הבעלות בקרקע רשומה על שם המדינה, והדיירים רשומים כחוכרים לתקופה ארוכה. ההבדלים מוסברים במדריך חכירה מרמ"י מול בעלות.

הגושים בקריית אתא

סטטוס הרישום של 98 הגושים בשטח העיר, לפי המרכז למיפוי ישראל:

מוסדר: 72
חדש רשום: 26

הגושים עם הכי הרבה נכסים רשומים

גוש	סטטוס	חלקות	חלקות עם בית משותף	תתי-חלקות	% פרטית	% מדינה
10256	מוסדר	107	95	1,004	75%	19%
11017	מוסדר	79	68	801	95%	1%
11022	מוסדר	62	40	762	94%	3%
11012	מוסדר	28	72	764	99%	0%
10257	מוסדר	48	22	722	65%	32%
11009	מוסדר	56	56	694	98%	0%
11051	מוסדר	57	41	679	98%	0%
11018	מוסדר	35	39	690	98%	1%
11035	מוסדר	81	55	631	68%	31%
11016	מוסדר	26	60	570	98%	0%
10506	חדש רשום	12	28	580	83%	16%
10509	חדש רשום	47	83	541	55%	29%
11010	מוסדר	111	51	413	93%	2%
11543	מוסדר	9	11	507	65%	34%
11049	מוסדר	36	49	476	98%	1%
11014	מוסדר	82	56	429	74%	23%
11008	מוסדר	66	36	445	96%	2%
11006	מוסדר	77	51	396	88%	9%
10504	חדש רשום	71	106	402	70%	21%
11019	מוסדר	97	31	362	82%	14%
11013	מוסדר	36	40	412	89%	7%
11023	מוסדר	35	37	362	92%	5%
10508	חדש רשום	21	21	375	63%	33%
11024	מוסדר	45	44	348	95%	2%
10507	חדש רשום	18	66	346	74%	22%
10503	חדש רשום	76	47	278	60%	31%
11015	מוסדר	75	33	277	78%	19%
10254	מוסדר	293	0	0	52%	48%
11025	מוסדר	36	30	255	93%	2%
11011	מוסדר	118	22	157	59%	37%

"חלקות" = חלקות שלמות שאינן מחולקות לתתי-חלקות. % מחושב מכלל הנכסים הרשומים בגוש.

כל מספרי הגושים בקריית אתא

10158, 10254, 10256–10257, 10259–10261, 10293–10294, 10497–10498, 10500–10501, 10503–10504, 10506–10509, 11006–11025, 11033–11052, 11152, 11541–11545, 11594–11595, 11599–11600, 11606–11609, 11614, 11620–11621, 11626–11628, 12417–12420, 12757–12760, 12799–12801, 12890–12895, 80130–80131

הוצאת נסח טאבו לנכס בקריית אתא – שלב אחר שלב

מאתרים גוש, חלקה ותת-חלקה (בתיבת החיפוש למעלה או בחוזה הרכישה הקודם).
נכנסים לשירות הזמנת נסח רישום ב-gov.il ובוחרים את סוג הנסח (רגיל, מרוכז או היסטורי).
משלמים את האגרה בכרטיס אשראי ומורידים את הנסח. פירוט סוגי הנסחים והמחיר במדריך הוצאת נסח טאבו.
בודקים את הנסח: בעלים, משכנתאות, הערות אזהרה ועיקולים – בעזרת הצ'קליסט לפני קנייה.

את הנסח מזמינים באינטרנט, ואין צורך להגיע ללשכת רישום מקרקעין. לפעולות שדורשות לשכה (בזימון תור בלבד), רשימת הלשכות והשלוחות מופיעה בעמוד הלשכות ב-gov.il וגם במדריך שלנו על הטאבו.

שאלות נפוצות על נסח טאבו בקריית אתא

איך מוציאים נסח טאבו לדירה בקריית אתא?

מאתרים את מספרי הגוש, החלקה ותת-החלקה של הדירה (למשל במפה הממשלתית GovMap לפי כתובת), ומזמינים את הנסח בשירות המקוון של רשות רישום והסדר זכויות מקרקעין באתר gov.il. הנסח נשלח לדוא"ל כקובץ חתום דיגיטלית בתוך דקות, בלי להגיע ללשכה. האגרה לנסח מקוון ב-2026 היא 18 ש"ח.

כמה גושים יש בקריית אתא?

לפי שכבת הגושים של המרכז למיפוי ישראל, בשטח היישוב קריית אתא יש 98 גושים. בנכסים הרשומים בטאבו מופיעים 98 מהם. רשימת מספרי הגושים מופיעה בעמוד זה.

כמה דירות רשומות בטאבו בקריית אתא?

במאגר משרד המשפטים רשומות בקריית אתא 17,341 תתי-חלקות, שהן ברובן דירות בבתים משותפים רשומים, ועוד 6,014 חלקות שלמות. דירות שעדיין לא נרשמו כבית משותף (למשל בבניינים חדשים) אינן נספרות כאן.

האם רוב הדירות בקריית אתא בבעלות פרטית?

כן. 85.9% מתתי-החלקות הרשומות בעיר רשומות בבעלות פרטית ו-13.8% בבעלות המדינה. גם כשהבעלות רשומה על שם המדינה, הדיירים מחזיקים בדרך כלל בזכות חכירה ארוכה, וזה מה שיופיע בנסח.

מקורות הנתונים: מאגר "סוג בעלות בנכסים הרשומים בפנקסי המקרקעין" של משרד המשפטים (רשות רישום והסדר זכויות מקרקעין) באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 17.10.2026), ושכבת "גושים shape" של המרכז למיפוי ישראל באתר data.gov.il (עדכון: 16.8.2026), המשמשת לשיוך כל גוש ליישוב.

העיבוד והחישובים נעשו באתר זה. המאגר כולל רק נכסים הרשומים בפנקסי המקרקעין (טאבו); זכויות שרשומות רק בחברה משכנת או ברמ"י אינן נכללות. משרד המשפטים מציין שסיווג סוג הבעלות נעשה בעיבוד אמפירי וייתכנו בו טעויות, ואין להסתמך עליו לקביעת זכויות בנכס מסוים – לשם כך יש להוציא נסח רשמי. שיוך גוש ליישוב נעשה לפי שדה היישוב בשכבת הגושים; גוש שחוצה גבול יישוב משויך ליישוב אחד בלבד. נתונים נכונים ל-17.10.2026.